若松区久岐の浜団地リノベーション工事
こんにちは、豊かな暮らしの案内人、ジェームス福谷です。
北海道では雪が降っているんですね。
福岡でも朝方はだいぶ寒くなってきました。
さて、北九州市若松区の洞海湾に面している団地では間取り変更も含めた
リノベーション工事が３部屋同時に進んでいます。
築３０年ほどの団地なんですが、建築当時はその時のニーズにあわせた
和室を含めた３DKの間取りでしたが、現在のニーズには合わずに、空室が
目立つ団地となっていました。
そこで、現在のニーズに合わせた明るい間取りへとリノベーションを行い、
入退去時の更新コストも削減するような提案を行いました。
まずは既存の間取りを解体して、スケルトン状態に。
床もコンクリートの上に直貼りをしていたので、下の階へ音も響いていた
ようです。
共有の縦配管は移動できませんが、住居内の給排水菅も古くなっているので、
すべてやり替えます。
床、壁、天井を新しく組んでいきます。
以前は外壁部分に断熱材が無く、夏は暑く、冬は寒い部屋で、北側の部屋は
湿気でカビが発生したりしていたみたいですが、今回は外壁に面する部分は
断熱もきちんと行います。
養生ボードで見えませんが、床材はアカシアの無垢材を貼っています。
賃貸団地で無垢材を貼っている所は中々無いのでは・・・
クロスを貼って、設備を設置して、間もなく完成です。
キッチンはシステムキッチン、お風呂はユニットバス、トイレもシャワートイレ付と、
現在の入居者のニーズに合った設備となっています(^^)
前回募集した３部屋はすぐに満室となりましたが、今回もすぐに入居者が
決まってしまうと思いますので、興味のある方はお早めにお問い合わせください。
家賃は６５，０００円、駐車場は４，５００円です(^^)
